Beilerstraat 6 A, Pesse

Deze helft van een dubbele WOONBOERDERIJ straalt in alles het landleven uit. De rietgedekte woning uit 1870 is fraai gerenoveerd en heeft een hoogwaardige afwerking, is optimaal geïsoleerd en voorzien van hybride warmtepomp. De kavel is ca. 2060m2 eigen grond met een parkachtige tuin en meerdere terrassen. De stenen garage met royale carport zijn in landelijke stijl, zelfs de overkapping is rietgedekt. De ligging en zichtlijnen zijn gericht op het prachtige uitzicht over de weilanden rondom.

Het dorp Pesse heeft een aantal voorzieningen als supermarkt, winkels, horeca en een basisschool. Hoogeveen met al haar voorzieningen ligt op enkele autominuten rijden. In de omgeving kun je heerlijk ontspannen met natuurgebieden Dwingelerveld en het Nuilerveld op fietsafstand.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, garderobekast en stijlvolle trapopgang. De royale woonkamer (ca. 43m²) heeft authentieke gebinten, een sfeervolle houtkachel en prachtig uitzicht over de landerijen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle PVC vloer. De half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. Het natuurstenen werkblad en het barretje waar je lekker aanschuift met een wijntje tijdens het koken. Achter de keuken is een keurige bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.
Vanuit de centrale hal bereikt u een grote slaapkamer (ca. 22m²) met aangelegen luxe/moderne badkamer (ca.10m²) voorzien van dubbele wastafel, 2 persoons-infrarood sauna en een 2 persoons stoomdouchecabine.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 15m², ca. 12m² en ca. 6m²) en badkamer (ca.3m²). De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en velux dakraam. De kamers hebben een internet en tv aansluiting en achter de knieschotten is bergruimte. Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.

GARAGE:
De oprit heeft een smeedijzeren hekwerk passend bij een statige woonboerderij. De dubbele carport voor de garage biedt ruimte voor twee auto's. De garage is ruim (ca. 53 m2) en heeft een betonnen vloer en bergzolder. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde is er op het erf een overkapping (ca. 36 m2) geplaatst voor paardentrailer of camper (2024).

TUIN:
De diepe achtertuin grenst aan de naastgelegen landerijen en hierdoor is het uitzicht fantastisch. De oude grote bomen geven de tuin karakter. De overkapping is rietgedekt met hieronder een ruim terras.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig uitzicht vanuit woning en tuin:
- Authentieke elementen in combinatie met een hoogwaardige afwerking;
- Slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond;
- Grote garage met dubbele carport;
- Parkachtige tuin met stijlvolle overkapping;
- Volledig geïsoleerd, voorzien van hybride warmtepomp en zonnepanelen;
- Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen.